Código de catastro y código catastral de servicios de impuestos interno (Cod_cat-Cod_sii) 

Como ya es sabido, el predio es la unidad mínima de un sector correspondiente a un bien inmueble, y para la caracterización de cada uno de ellos, se conforma el código catastral. Este código es una identificación alfanumérica de predios que se realiza con 11 caracteres de acuerdo al sector donde se encuentre. 

Así se forma el catastro de predios, que es un inventario físico de predios y se constituye con la suma de predios contiguos que conforman el territorio de la República, a los cuales se le asigna un código único catastral con referencia al titular o titulares del derecho de propiedad del predio.

Cod_cad: 02001501001.
 
Las Municipalidades son los organismos generadores de catastro, las que se Interconectan con el Registro de Predios enviándoles la información gráfica y Alfanumérica de cada predio para la inscripción del Código Único Catastral. 

El código de catastro predial del sii (Cod_sii), tiene los mismo objetivos que el municipal, identificar los predios para tener la información de formas más eficiente.
 
Claro esta que la configuración del código catastral es diferente. Este código se conforma con 15 caracteres. 

Es así como se diferencia del código de la municipalidad, ya que para un predio, puede haber muchos códigos catastrales del sii, como por ejemplo en un edificio. Donde un código catastral de la municipalidad, se relaciona a muchos códigos del sii, correspondiente a cada uno de los departamentos. 

Con el fin de regular la integración y unificación de los estándares, nomenclatura y procesos técnicos de las diferentes entidades generadoras de catastro en el país e crea la ley Nº28294. 

Es necesario, entonces, unir la información de sii con la de la municipalidad asociando sus códigos catastrales, para tener un acceso rápido a ambas bases de datos en el casos que fuese necesario. 

Muchas veces la información de predios no concuerdan entre ambas entidades, ya sea porque en uno un predio es mayor y en el otro menor, en unos sale los predios subdivididos y en el otro no, entre otras diferencias. Para estos casos o cualquier otro que no concuerden, siempre la municipalidad tiene la cartografía correcta y se debe respetar esta. 

A modo de trabajo se ha unido el Cod_cat y el Cod_sii de una manzana de Santiago comprendida entre las calles av. Libertador Bernardo O’Higgins al norte, Santa Rosa al oeste, San Isidro al este y al Sur Marcoleta. La asociación de códigos se encuentra detallada en la hoja de Excel asociada.